1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
44.8万円/㎡
前年比+8.5%
姫路市
25.6万円/㎡
前年比+33.9%
パレ・ロワイヤル玉手II
兵庫県姫路市玉手一丁目
/ 英賀保駅 徒歩20分
2002年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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5階 / 90.78㎡の場合
相場
2,034万円
22.4万円/㎡
920
1,663
2,405
3,147
AI査定結果
推定相場価格
2,034万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,663万円〜2,405万円
18.3万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月28日
パレ・ロワイヤル玉手II
1,680万円（18.5万円/㎡）/ 5階 / 90.78㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 1,680万円 | 18.5万円 | 5階 | 90.78㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 1,780万円 | 19.6万円 | 5階 | 90.78㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 1,850万円 | 20.4万円 | 5階 | 90.78㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 1,899万円 | 20.9万円 | 5階 | 90.78㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は18.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | パレ・ロワイヤル玉手II 姫路市玉手一丁目 | 英賀保駅20分 | 1,680万円 | 18.5万円 | 90.78㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/12 | プレステージ青山IV 姫路市青山西三丁目 | 余部駅33分 | 1,080万円 | 14.8万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライフコート青山 姫路市青山北三丁目 | 余部駅11分 | 1,200万円 | 16.1万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/29 | リベール姫路夢前台 姫路市下手野四丁目 | 余部駅18分 | 1,280万円 | 15.6万円 | 82.08㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/10 | セレスト姫路田寺 姫路市田寺七丁目 | 姫路駅33分 | 1,380万円 | 16.7万円 | 82.65㎡ | 3SLDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/29 | ロワイヤル辻井 姫路市辻井一丁目 | 播磨高岡駅21分 | 1,590万円 | 19.3万円 | 82.5㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/16 | サクラメント今宿 姫路市東今宿二丁目 | 播磨高岡駅13分 | 1,490万円 | 19.0万円 | 78.42㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ルネス土山 姫路市土山三丁目 | 姫路駅22分 | 1,680万円 | 18.2万円 | 92.26㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/06 | パレ・ロワイヤル南新在家 姫路市南新在家 | 姫路駅32分 | 1,580万円 | 18.5万円 | 85.53㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | - | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/15 | ロワイヤル岡田・手柄山公園 姫路市岡田 | 姫路駅28分 | 1,580万円 | 18.6万円 | 84.84㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/01 | アルファステイツ市之橋 姫路市材木町 | 姫路駅23分 | 1,490万円 | 21.9万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/24 | デュオプレステージエリタージュ姫路 姫路市栗山町 | 手柄駅6分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.6㎡ | 2SLDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/07 | ヴェルビュ野里 姫路市野里 | 野里駅10分 | 1,450万円 | 21.1万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、姫路市では33.9%上昇しています。